Te koop: Oldenzaalsestraat 222, 7557 GC Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Oldenzaalsestraat 222 te Hengelo

Heeft u 2 rechterhanden en bent u bereid om deze woning geheel te moderniseren naar eigen wens? Wilt u wonen in een zeer ruime tweekapper uit de 30-er jaren met erker en veel bergruimte, waaronder een grote kelder en een ruime zolder, een diepe, besloten tuin en dan ook nog eens dicht bij het centrum van Hengelo?
Dan is deze woning misschien iets voor u.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, kelder, toilet, woonkamer, keuken en bijkeuken.

De hal is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot een zeer ruime kelder en het toilet. In de hal bevindt zich ook de trap naar de bovenverdieping.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze vroegere en suite heeft een oppervlakte van ruim 30 m², is voorzien van een erker en heeft een schouw met open haard.

Er is een ruime uitgebouwde keuken met daarin een eenvoudig blok. Achter de keuken vinden we de bijkeuken waar de CV-ketel is geplaatst. Vanuit de bijkeuken loopt u zo de besloten tuin in.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers en de badkamer.

De vier slaapkamers hebben een afmeting van respectievelijk 6, 9, 13, en 10 m². De grote slaapkamer aan de achterzijde grenst aan het balkon. Verder vindt u op de verdieping veel (vaste) kastruimte. In de badkamer het tweede toilet, een ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze royale verdieping is geheel naar eigen wens in te delen.

Tuin:
De oorspronkelijke kavel bedraagt 151 m² maar op dit moment is er circa 100 m² tuin in gebruik van de gemeente. U heeft de mogelijkheid om dit gedeelte te kopen van de gemeente. De koopprijs voor dit stukje grond bedraagt volgens opgaaf van de gemeente Hengelo € 7.803 k.k.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd rond 1930, het perceeloppervlak bedraagt 151 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 460 m³. De woonoppervlakte bedraagt circa 130 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit Topline HR Cv-ketel.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3557459
Vraagprijs € 147.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 maart 2017
Laatste wijziging Vrijdag 7 juli 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 151 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken