Te koop: Oude Bornseweg 154, 7556 GZ Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Oude Bornseweg 154 te Hengelo (O)

Inrichten en wonen!!

Deze ruime, karakteristieke jaren dertig, twee onder één kap woning met eigen oprit en garage is af !! De woning is van top tot teen gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij is gelet op authentieke details. Alle vertrekken zijn geschilderd, behangen en voorzien van houten vloeren. Ook aan de buitenzijde is het schilderwerk uitgevoerd. De zeer ruime garage van 36 m² zou prima dienst kunnen doen als hobbyruimte of als werkplaats.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, woonkamer, keuken, kelder, toilet en bijkeuken.

Bij binnenkomst ervaart u direct het jaren '30 gevoel door de prachtige granito vloer en de ruime gang. De woonkamer is opgedeeld in een voor- en achterkamer en kan worden gescheiden door middel van ensuite deuren met glas in lood. Aan de voorzijde de zo kenmerkende authentieke erker. De achterkamer geeft door middel van openslaande tuindeuren toegang tot de besloten tuin. De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer.

In de ruime keuken is een moderne Brugman keuken geplaatst met aan de ene zijde een inbouwkeuken met daarin de koelkast met vriezer, de vaatwasser en het spoelgedeelte. Aan de andere kant is een identiek keukenblok gesitueerd met daarin een 5-pits "SMEG" fornuis met afzuigschouw. Vanuit de keuken is de ruime voorraadkelder bereikbaar. De vloer in de keuken is betegeld en voorzien van vloerverwarming.

Achter de keuken vinden we de bijkeuken met daarin het toilet, de Cv-ketel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook hier een moderne tegelvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers meten respectievelijk 11, 9 en 6 m², zijn allemaal voorzien van een grenen houten vloer en behangen met glasvlies behang. De badkamer is aangebouwd en uitgevoerd met een moderne douchehoek, designradiator, toilet en dubbele wastafel. Ventilatie geschiedt door middel van 2 Velux dakvensters.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder met voldoende daglicht. Een ideale ruimte voor een 4e slaapkamer. En ja, ook de zolder is helemaal geschilderd en voorzien van een houten vloer.

Tuin en garage:
De afgesloten tuin is geheel bestraat en biedt veel privacy. Via de oprit is de ruime garage bereikbaar. Deze garage is geschikt voor het stallen van meerdere auto's, maar is ook uitermate geschikt voor hobbymatige activiteiten of als werkplek.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1932. De perceeloppervlakte bedraagt 207 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 350 m³. De centrale verwarming en warm water voorziening geschieden door middel van een Intergas HR Cv-ketel van het bouwjaar 2016 (eigendom).

De woning verkeert in prima onderhoudsstaat. De ligging is uitermate gunstig, op enkele minuten fietsafstand van het centrum van Hengelo en de snelweg (op- en afrit A1).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3683781
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 30 juni 2017
Laatste wijziging Vrijdag 14 juli 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 207 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 350 m³
Tuinoppervlakte 207 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken