Te koop: Parijsstraat 13, 7559 KN Hengelo

Beschrijving

Lees meer
Parijsstraat 13 te Hengelo (O)

Op een zeer gewilde locatie aan de vijver, in de geliefde wijk Slangenbeek met alle voorzieningen binnen handbereik gelegen, prima onderhouden geschakelde EENGEZINSWONING met 4 slaapkamers, dakterras, keuken met eetkamer, Z-vormige woonkamer, royale overkapping, aangebouwde stenen garage en een oprit voor meerdere auto's.

De tuin is gelegen op het Noorden, maar biedt voldoende uren zon, rust en volop privacy.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken en inpandig bereikbare garage/berging.

De riante, lichte Z-vormige woonkamer met aaneengesloten eetkamer meten samen een oppervlakte van ruim 60 m² en zijn beide voorzien van een massieve beuken parketvloer. Leuk detail is de schuifpui in de eetkamer welke toegang biedt tot het voorgelegen terras. Een 'chill plek' om van het voor- tot najaar te genieten van de aanwezige zon.

Vast aan de eetkamer is over een breedte van bijna 4 meter een veranda aangebouwd met onder meer internet aansluiting, separate elektra groep en een buitenkeuken. Met een diepte van circa 7 meter komt dit neer op 28 m² overdekt terras. Met recht mogen we hier spreken van een uiterst sfeervol afgewerkt subliem plekje.

De in hoek opgestelde inbouw keuken met zowel onder als bovenkasten is voorzien van een enkele rvs spoelbak, koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en een rvs afzuigschouw.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken heeft u een binnendoor richting garage. Deze is voorzien van een plavuizen vloer, elektra aansluiting en dubbele openslaande houten deuren aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, badkamer, separaat toilet met fontein en drie slaapkamers.

De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 18, 10 en 8,5 m².

De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van 2 wastafels, ligbad en een douchecabine met douchebak. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer, bergruimte (met opstelplaats Cv-ketel) en het dakterras.

De royale vierde slaapkamer meet een oppervlakte van bijna 20 m² en heeft nog de beschikking over een wastafel. Aan de achterzijde het royale zonnige dakterras van maar liefst 24 m². Een heerlijke plek om te genieten van de avondzon!

Tuin:
De tuin heeft een ligging op Noord en is voorzien van sierbestrating en beplanting. Het geheel biedt u als bewoner de nodige privacy.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is in 1997 gebouwd. De perceeloppervlakte bedraagt 357 m², de inhoud inclusief garage bedraagt
631 m³.

Het woonhuis is goed afgewerkt, geheel voorzien van isolerende beglazing alsmede spouw-, muur- en dakisolatie. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha Hr Cv-ketel uit 2017 (eigendom).

Dit zeer fraaie en riante woonhuis is gelegen op unieke locatie aan een prachtig grote vijver in de woonwijk Vossenbelt, met in de nabijheid vele voorzieningen zoals een wijkwinkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen, het medisch centrum Slangenbeek en op- en afrit A1.

Wonen aan de Parijsstraat 13 te Hengelo (O) is comfortabel wonen in een plezierige woonomgeving!

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4651669
Vraagprijs € 437.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 14 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 357 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 213 m²
Inhoud 631 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Mooie aan het huis gebouwde overkapping
    1
    Endorser
  • Dichtbij Scholen
    1
    Endorser
  • Dichtbij winkelcentra
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken