Verkocht onder voorbehoud: Paul van Kempenstraat 107, 7558 HD Hengelo

Beschrijving

Lees meer
Paul van Kempenstraat 107 te Hengelo Ov

Vrij en rustig gelegen, met de achterzijde aan het Bartelinkslaantje en voor met uitzicht op openbaar groen! Ruime TWEEKAPPER met garage. Gelegen nabij alle voorzieningen, zoals scholen, wijkwinkelcentrum, op- en afrit A1 etc.
Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, meterkast, woonkamer, keuken en garage.

De royale L-vormige woonkamer meet een oppervlak van circa 36 m² en is keurig afgewerkt met vaste vloerbedekking. Er is een mogelijkheid om een open haard of kachel te plaatsen en aan te sluiten op het (afgedopte) rookkanaal. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken.

De halfopen inbouwkeuken is uitgevoerd met onder- en bovenkastruimte, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2018), enkele RVS spoelbak en een losse koelkast welke achterblijft. De keuken is voorzien van een linoleum vloer. Vanuit de keuken is de mooie en vrij gelegen tuin bereikbaar, middels een enkele tuindeur.

De extern toegankelijke garage meet een oppervlakte van circa 24 m² en is voorzien een stalen kanteldeur. Vanuit de garage is de achtertuin eveneens toegankelijk.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 14, 12 en 10 m². De slaapkamer aan de achterzijde woning is voorzien van een vaste wastafel.

De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met 2 kranen en spoelbakken, hoek-ligbad, afgescheiden douche met glazen toegangsdeur, hangend toilet en een designradiator. Ventilatie geschiedt op zowel mechanische als natuurlijke wijze.

Tweede verdieping:
Overloop, stookruimte, aansluiting wasautomaat, twee separate bergruimtes en een vierde slaapkamer.

Deze slaapkamer is voorzien van een dakvenster en vaste vloerbedekking.

Overige bijzonderheden:
De woning is gebouwd omstreeks 1978. De perceeloppervlakte bedraagt 288 m² en de woning heeft een inhoud van circa 474 m². Verwarming en warmwatervoorzing geschieden middels een ATAG HR CV-combiketel (lease Feenstra). De achterzijde van de woning is volledig voorzien van rolluiken. De woning is gelegen aan de rand van Hengelo, direct grenzend aan het groen. Aan de voorzijde van de woning ook veel groen en ruime parkeermogelijkheden. De woning is onderdeel van de woonwijk van de Hasseler Es. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals wijkwinkelcentrum Hasselo met een diversiteit aan winkels, sportverenigingen, basisscholen etc.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4654885
Vraagprijs € 274.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 26 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 288 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 474 m³
Tuinoppervlakte 206 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken