Verkocht: Pruisische Veldweg 116, 7552 AE Hengelo

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Pruisische Veldweg 116 te Hengelo (O)

Vrijstaand, volume, karakter, sfeer, glas in lood raampartijen, paneeldeuren, gewilde locatie, diepe tuin, werkkamer op de begane grond, 4 slaapkamers, kavel van maar liefst 567 m², royale garage incl. berging van 44 m² en nog veel meer..... Waar? Aan de Pruisische Veldweg 116 te Hengelo (O)!

Indeling:
Souterrain:
Kelder met de mogelijkheid voor het opslaan van al uw proviand.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, hal (leuk detail: de originele granito vloer is nog aanwezig) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u rechtstreekse toegang tot de keuken en de werkkamer.

De werkkamer meet een oppervlakte van 9 m² en is de perfecte multifunctionele ruimte. Een prima plek voor de kinderen om bijvoorbeeld te chillen, te werken vanuit huis of eventueel te slapen op de begane grond.

De living is uiterst sfeervol en meet een oppervlakte van 30 m². Waar u aan de voorzijde zicht heeft op de voorgelegen Pruisische Veldweg en sportvelden en het zijraam uitkijk geeft over de weilanden, biedt de achterzijde middels een riante schuifpui uitzicht op de achtergelegen diepe tuin.

Via een doorloop is er vanuit de living directe toegang tot de keuken. De keuken meet een oppervlakte van bijna 11 m² en is voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken in lichtgroene kleurstelling. De keuken beschikt in ruime mate over vaste kastruimte en er is plaats voor een kleine eettafel.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot een diepe kelder met elektra aansluiting, ideaal voor al uw proviand. De afmetingen van de kelder zijn 2,90 (lengte) x 2,29 (breedte) x 1,76 (hoogte).

Vast aan de keuken de bijkeuken met onder meer de opstelplaats voor de Cv-ketel en het aansluitpunt voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet, de badkamer en de achtergelegen tuin. De kleine badkamer meet een oppervlakte van 3 m² en is uitgevoerd met een douchehoek en een vaste wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met dakkapel en een viertal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 16, 13, 11 en bijna 9,5 m² en beschikken alle over vaste kastruimte. Daarnaast geeft de slaapkamer aan de achterzijde nog toegang tot het balkon van bijna 8 m².

Zolder:
Middels een vlizotrap bereikbare royale zolderruimte.

Parkeergelegenheid, stenen berging en garage:
In de tuin vinden we de vrijstaande stenen garage. Met een afmeting van 5,82 x 3,28 meter (inpandig gemeten) mogen we met recht spreken van een ruime garage. Een stalen kanteldeur geeft directe toegang tot de garage voor uw auto of aanhanger. In de garage heeft u de beschikking over elektra en wateraansluiting. Daarnaast vast aan de garage een tweetal stenen bergingen, eveneens voorzien van diverse elektrapunten en wateraansluiting. Het geheel meet in totaal een oppervlakte van 44 m².

De tuin is op het zonnige zuiden gelegen en biedt u als bewoner vele extra’s…. Ideaal om in te tuinieren, heerlijke zitplekjes om te genieten en voldoende speelruimte voor de kinderen.

Er zijn voldoende parkeervoorzieningen aan de openbare weg en er is toegang via de eigen oprit om de achtertuin met garage te bereiken. Parkeren op eigen terrein is dus ook een prima optie!

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1933, de perceeloppervlakte bedraagt 567 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 541 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Intergas HR Cv-ketel uit 2010 (eigendom) en een kleine elektrische boiler (eigendom) voor de wasgelegenheid boven.

Met recht mogen we spreken van een ruim woonhuis met vele authentieke elementen zoals glas in lood, granito, paneeldeuren en hoge plafonds, welke gelegen is op een unieke locatie aan de rand van het buitengebied, doch heel dicht bij de voorzieningen van het stadscentrum.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4532202
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 30 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 567 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 541 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 567 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken