Te koop: Rachmaninofstraat 20, 7558 DN Hengelo

Te koop: Rachmaninofstraat 20, 7558 DN Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Rachmaninofstraat 20 te Hengelo (O)

Op een rustige, door groen omgeven locatie, vinden we deze deels gemoderniseerd VRIJSTAANDE WONING met uiterst royale living (51 m²), achtertuin met VOLOP privacy en de mogelijkheid om beneden te slapen en baden. Het geheel is gelegen op een ruim perceel in een zeer geliefde woonomgeving.

Indeling:
Souterrain:
Royale kelder op stahoogte met een afmeting van 5,73 (l) x 3,65 (b). Een ideale ruimte voor de opslag van bijvoorbeeld uw proviand.

Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot de kelder, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer (L-kamer) van maar liefst 51 m² is speels ingedeeld en voorzien van een betegelde vloer (met daaronder gasgestookte vloerverwarming). Een schouw met gashaard zorgt in de wintermaanden voor extra gezelligheid en warmte. De aanwezige lage raampartijen geven het geheel van binnen een lichte uitstraling, kortom u geniet altijd volop van daglicht. Het ruime zitgedeelte aan de achterzijde met schuifpui geeft een prachtig zicht op het aangrenzende terras en de achtergelegen tuin.

De half open keuken is voorzien van een inbouwkeuken in lichte kleurstelling met een duropal aanrechtblad. Volop werkruimte en praktisch ruime kastjes zijn kernwoorden die direct van toepassing zijn.
U heeft de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: koelkast met vriesgedeelte, combimagnetronoven, vaatwasser, 4 pits keramische kookplaat en een rvs afzuigkap.

Aansluitend aan de keuken de royale bijkeuken van circa 16 m² met onder meer de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Via de buitendeur is er toegang tot de vrij gelegen zonnige achtertuin. Tevens geeft de bijkeuken directe toegang tot de achtergelegen slaapkamer-/hobbyruimte van circa 14 m². Altijd al beneden willen slapen en baden of zoekt u een royaal speelvertrek voor de kinderen? De huidige indeling biedt u deze mogelijkheid….

Eerste verdieping:
Hier treft u de overloop aan met een drietal ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 12, 7,5 en 7,5 m² (afmetingen zijn gecorrigeerd op basis van de 1,5 meter lijn). De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over vaste kastruimte en geeft toegang tot de stookruimte. De slaapkamers aan de voorzijde geven beide toegang tot het inpandige balkon.

De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator, hangend toilet met ingebouwde spoeling, ligbad en 2 wastafels. In het plafond zitten nette inbouwspots verwerkt. Het geheel oogt courant, is geheel betegeld en voorziet in de ventilatie middels openslaande ramen.

Tuin:
Het woonhuis is gelegen op een ruim perceel en biedt de bewoners volop zon, privacy en de kans om te tuinieren.

Parkeergelegenheid:
U kunt uw auto parkeren onder de carport, op de eigen oprit naast het woonhuis en tevens zijn er voldoende parkeervoorzieningen aan de openbare weg.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1977, de perceeloppervlakte bedraagt 402 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 560 m³ (inclusief kelder). De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Intergas HR (Kombi Kompakt) Cv-ketel van het bouwjaar 2001 (eigendom).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4061574
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 31 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 402 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Tuinoppervlakte 402 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 1,27
CV ketel
CV ketel Intergas HR (Kombi Kompakt)
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken