Verkocht: Reviusstraat 30, 7552 GK Hengelo

Verkocht: Reviusstraat 30, 7552 GK Hengelo

Plattegronden

Beschrijving

Lees meer
Reviusstraat 30 te Hengelo (O)

Prima gelegen VRIJSTAAND HERENHUIS met doorzon woonkamer, vier slaapkamers, garage, eigen oprit en een diepe zonnige tuin op het ZUIDEN. Het geheel is gelegen op een ruim perceel in een rustige straat in de geliefde woonomgeving van Groot Driene, met alle noodzakelijke voorzieningen in de directe nabijheid!

Ondanks het feit dat er modernisering en-/of een verbouwing dient plaats te vinden, is dit een UNIEKE kans om betaalbaar te wonen op DE perfecte locatie, waarbij u het geheel kunt afwerken naar eigen smaak!

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, garderobe ruimte, toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime en zonnige woonkamer is royaal, meet een oppervlakte van circa 28 m² en is voorzien van een schouw met houthaard. Er is voldoende plek voor een ruime zithoek en grote eettafel.

Vanuit de woonkamer is de keuken van circa 8 m² toegankelijk. Een groot raam zorgt voor het nodige daglicht. De huidige indeling met inbouwkeuken is speels, waarbij aan beide zijden een blok is geplaatst met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de hal (voorzijde) en het achterportaal met een werkkast en de aansluiting voor een wasmachine bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de zolder, badkamer en een viertal ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van circa 12,5 m² is voorzien van een wastafel en vaste kastruimte. Daarnaast is er middels een binnendeur rechtstreeks toegang tot de badkamer en een buitendeur geeft toegang tot de loggia van 4 m². De overige slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 8, 7 en 6 m², waarvan er twee ook nog voorzien zijn van vaste kastruimte.

De badkamer (vernieuwd in 2015) is modern van uitvoering en voorzien van een douchehoek, toilet, designradiator en een wastafel. Een uitzetraam zorgt voor het nodige daglicht en de natuurlijke ventilatie.

Zolder:
Via een vlizo trap bereikbare royale bergzolder met volop bergruimte.

Tuin, oprit en garage:
De zonnig en op het zuiden gelegen tuin is verzorgd aangelegd bestrating, borders, gazon en een royaal terras waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin biedt volop privacy !! Aan de zijkant van het woonhuis heeft u de beschikking over een royale garage welke voorzien is van elektra, water en verwarming. Aan de voorzijde (entree) een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur. De garage meet een oppervlakte van 18 m². Rechts achter in de hoek de stookruimte met opstelplaats voor de Cv-ketel.

Parkeervoorzieningen:
Er zijn parkeervoorzieningen voor meerdere auto’s op het eigen oprit. Ook zijn er voldoende gratis parkeervoorzieningen in de parkeerhavens aan de openbare weg.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1972, de perceeloppervlakte bedraagt 376 m² en de inhoud van de woning inclusief garage ligt rond de 395 m³. Centrale verwarming en warmwatervoorzieningen geschieden door middel van een Nefit HR Cv-ketel van het bouwjaar 2016 (eigendom).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvmtwente.nl.

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4028968
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 4 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 376 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 395 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 376 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken