Te koop: Sabastraat 14, 7556 TJ Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Sabastraat 14 te Hengelo Ov

Ruim opgezette EENGEZINSWONING met een royale living, dichte keuken, 3 slaapkamers, zonnig gelegen achtertuin met stenen berging en een eigen garage ? Het geheel is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum en de binnenstand van Hengelo. Het woonhuis beschikt over vele extra's.... Wat te denken van rolluiken, kunststoffen kozijnen (geheel), vernieuwde meterkast, isolatie tussen de plafonds, compleet geïsoleerde berging, etc.... Maak nu een afspraak en laat u verrassen in deze gemoderniseerde woning waarbij de mogelijkheid bestaat optioneel een garage aan te kopen !

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorkant van het woonhuis, hal met meterkast en kelderkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Lichte, ruime living van circa 22 m² welke voorzien is van een laminaat vloer en een schuifpui aan de achterzijde.
Het geheel is modern en uiterst sfeervol en biedt een fantatisch uitzicht over de voorgelegen Sabastraat.

Vanuit de hal is er toegang tot de dichte keuken van circa 5 m². Als keuken een inbouwkeuken met daarin verwerkt een koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een losse combimagnetron. In de hal een royale kelderkast, ideaal voor uw proviand !

Eerste verdieping:
Hier treft u een royale overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is klein, doch uitgerust met een douche eenheid, vaste wastafel en een radiator. Daarnaast een extra raam voor natuurlijke ventilatie en voor de liefhebbers....een prachtige granito vloer !

De slaapkamers zijn ruim van opzet en meten circa 12,5, 9 en 5 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken aan de buitenzijde evenals horren in de draaiende delen. In de kunststoffen kozijnen vinden we draai-/kiep ramen.

Tweede verdieping:
Een prima opbergzolder, bereikbaar middels een luik met vlizo trap. Tevens vinden we hier de opstelplaats van de CV ketel.

Tuin, berging en garage:
De diepe, verzorgde achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en gazon en is via de achterkant van het woonhuis toegankelijk middels een poort. Daarnaast heeft u de beschikking over een stenen berging van circa 7 m², voorzien van elektra aansluiting, verwarming, water en de aansluiting voor wasmachine en wasdroger. De berging is nageïsoleerd (dak- en muurisolatie).

Optioneel is een vrij gelegen stenen garage te koop (kadastraal bekend nr. 2663).
De garage meet een oppervlakte van circa 5,5 meter bij 2,85 meter en is voorzien van elektraaansluiting. De koopsom voor de garage bedraagt € 12.000,-.

Parkeervoorzieningen:
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aan de openbare weg aan de voorzijde van de woning.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1962, de inhoud van het woonhuis bedraagt circa 270 m³ en de perceeloppervlakte bedraagt 153 m².

Centraleverwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit Smartline HR CV Combiketel van het bouwjaar 2004 (eigendom).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3167242
Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 1 maart 2016
Laatste wijziging Vrijdag 14 juli 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 270 m³
Tuinoppervlakte 153 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HRC 24/CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken