Te koop: Salamanderstraat 177, 7559 BH Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Salamanderstraat 177 te Hengelo (O)

Netjes afgewerkte, goed onderhouden en volledig geïsoleerde TUSSENWONING met vrij uitzicht, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Roershoek'. In de nabije omgeving verschillende voorzieningen als scholen, wijkwinkelcentra, speelvoorzieningen, winkelcentrum en op-/en afrit A1.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met garderobenis, meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toilet met fontein, woonkamer en keuken.

De royale woonkamer heeft een oppervlakte van circa 27 m² en is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Via de woonkamer zijn de hal en halfopen keuken bereikbaar. De ramen aan de voorzijde van de woning hebben een mooi en open uitzicht op openbaar groen.

De keuken is uitgerust met een keukenblok voorzien van een RVS 6-pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, koelkast, combimagnetronoven en vaatwasser, met daarnaast een spoeleiland met een enkele RVS spoelbak. Het geheel is voorzien van een houten keukenblad met kunststoffen toplaag.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, allen voorzien van een nette laminaatvloer en meten respectievelijk circa 13, 12 en 8 m². De badkamer is nieuw en is voorzien van een wastafel, douche met glazen wand en drain, hangtoilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Vierde slaapkamer met vaste kastruimte. Tevens is op deze verdieping de CV-ketel geïnstalleerd en vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine. Het grote dakvenster zorgt voor veel lichtinval.

Tuin/berging:
De tuin is grotendeels betegeld met daarnaast een border met beplanting. Achter in de tuin is een overkapping gemaakt waar u heerlijk kunt genieten. Via het achtergelegen pad en de toegangspoort kunt u de tuin gemakkelijk achterom bereiken. Tevens heeft u de beschikking over een berging van circa 8 m², deze is voorzien van elektra.

Parkeerplaats:
De woning beschikt over voldoende parkeerplaatsen in de parkeerhavens aan de openbare weg.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1992, de perceeloppervlakte bedraagt 122 m² en de inhoud van de woning ligt rond de 305 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Avanta CV-ketel uit 2009 (eigendom) De woning is volledig geïsoleerd en kent daarom een uiterst laag energieverbruik. Gelegen op korte afstand van het winkelcentrum, scholen en de op- en afrit van de A1.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4284758
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 305 m³
Tuinoppervlakte 122 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken