Verkocht: Tunisstraat 21, 7559 CA Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Tunisstraat 21 te Hengelo

Op een UNIEKE locatie in een klein hofje gelegen: VOLUMINEUS HERENHUIS, gebouwd in 1992 met alle facetten van comfort, woongenot en hoogwaardige kwaliteit in zich. Het woonhuis beschikt over een eigen oprit met carport en inpandige berging, overdekt buitenterras, leefkeuken, royale living, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, luxe badkamer en een vierde slaapkamer op de 2e verdieping.

Wonen aan de Tunisstraat 21 te Hengelo is wonen in het groen, in een kinderrijke woonomgeving nabij alle gewenste voorzieningen, zoals iedereen dat eigenlijk wenst!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast, woonkamer, woonkeuken, achterportaal met toegang tot de berging en de tuinkamer.

De hal is royaal bemeten (circa 5,5 m²), heeft een open karakter en geeft het geheel een bijzonder sfeervolle warme uitstraling. Een open trap geeft toegang tot de 1e verdieping.

De L-vormige living, voorzien van een warme houten vloer (massief eiken parket), meet een oppervlakte van maar liefst 36 m² en biedt u als bewoner volop licht, ruimte, sfeer en gezelligheid. Grote raampartijen zorgen ervoor dat u volop kunt genieten van het aanwezige daglicht. Leuk detail zijn de ensuite deuren met glas in lood ramen, welke de verbinding vormen met de keuken.

Grenzend aan de living een leef keuken van maar liefst 24 m², met moderne inbouwkeuken zoals u dat wenst !! Het geheel biedt een fraaie en sfeervolle uitstraling en heeft voldoende plek voor het plaatsen van een royale eettafel. Naast een vaatwasser, koelkast, rvs afzuigkap en 5-pits inductiekookplaat beschikt de inbouwkeuken ook nog over 2 combi magnetron-/ovens. De vloer is voorzien van pvc (2018). Kortom, uw ultieme leefkeuken met maximaal woongenot... De openslaande tuindeuren in de achtergevel zorgen ervoor dat u zowel in het voor- als najaar optimaal kunt genieten van de achtergelegen tuin. Het 'buiten leven gevoel' komt zo wel maximaal tot z'n recht.

Vanuit de keuken is het achterportaal bereikbaar met vaste kast. Van hieruit heeft u toegang tot de tuinkamer (circa 10 m²) en inpandige berging aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten respectievelijk 13, 11 en 11 m². Allen zijn voorzien van een laminaatvloer.

De moderne en fraaie badkamer van 2017 is uitgevoerd in een klassieke lichte kleurstelling en biedt een ruime douchehoek, wastafelmeubel met waskom en royale ombouw met kastruimte, hangend toilet en een designradiator. Een groot raam zorgt voor volop natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Overloop met de opstelplaats van de Cv-ketel en onder meer de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast een extra slaapkamer (voorzijde), voorzien van laminaat en bergruimte onder de schuine zijden.

Tuin, overdekte zit en houten berging:
De verzorgde en zonnige tuin is vrij gelegen op het Noordoosten, is onderhoudsarm aangelegd en biedt gezien haar diepte volop mogelijkheid om te genieten van de zon. Een speciaal afgetimmerde Veranda zorgt ervoor dat u volop kunt genieten van de avondzon tijdens de lange zomeravonden!

Parkeervoorzieningen en carport:
U kunt uw auto parkeren aan de openbare weg, op de eigen oprit aan de voorkant van de woning of onder de carport.

Overige bijzonderheden:
De woning is gebouwd in 1992. De perceeloppervlakte bedraagt 272 m² en de inhoud circa 542 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit Topline Cv-ketel van het bouwjaar 2012 (eigendom).

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3972612
Vraagprijs € 317.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 februari 2018
Laatste wijziging Zaterdag 17 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 272 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Inhoud 542 m³
Tuinoppervlakte 272 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken