Verkocht: Weusthagstraat 160, 7556 ZD Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Weusthagstraat 160 te Hengelo (O)

Prachtig in het groen gelegen sfeervolle en VOLUMINEUZE parkwoning/eengezinswoning met inpandige garage, slaap-/praktijk of hobbyruimte op de begane grond, royale living en moderne inbouwkeuken op de eerste verdieping, vernieuwde badkamer, vernieuwd toilet en een drietal slaapkamers op de tweede verdieping.

De woonkamer wordt gekenmerkt door een fraaie lichtinval en is gesitueerd op de eerste etage waardoor u beschikt over veel privacy. Vanuit de woonkamer, de slaapkamers als vanaf het zonneterras heeft u een prachtig uitzicht op het aan het perceel grenzende stadspark Weusthag-Zuid en een grote vijver.

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping, garage/berging en tuinkamer.

De inpandige garage/berging is via de buitenkant van de woning te bereiken of via de hal. De garage/berging is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, biedt plaats aan één auto en gaat open door middel van twee openslaande deuren. De royale tuinkamer heeft een oppervlakte van ruim 30 m².

Eerste verdieping:
Keuken, woonkamer en overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.

De overloop komt direct uit in de royale woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de achterkant van de woning. Deze ramen doen ook dienst als schuifdeuren naar het zonneterras toe.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van koelkast, magnetron, combi-oven, vaatwasser, enkele RVS spoelbak, afzuigkap en bovenkasten.

Tweede verdieping:
Overloop, ruimte met Cv-ketel/mechanische ventilatie en plaats voor wasmachine en droger, de badkamer en een drietal slaapkamers met daarboven nog een bergzolder.

De badkamer meet een oppervlakte van circa 5 m², is betegeld in een courante antraciet-/witte kleurstelling en voorzien van inloopdouche, een wastafelmeubel met veel bergruimte (treklades), inbouw geluidsinstallatie, designradiator en een hangend toilet met ingebouwd spoelreservoir.

De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 17, 13,5 en 6 m².

Zonneterras en tuin:
De tuin is bereikbaar via de schuifpui en het zonneterras op de eerste verdieping met een betonnen buitentrap naar beneden en via een buitendeur in de tuinkamer met een lage betonnen buitentrap naar boven. Daarnaast is de tuin ook bereikbaar via het tuinpad langs de woning. De tuin is uitgerust met een mooi terras van royale afmeting (30 m²). Parkeren kan uiteraard in de eigen garage, eigen oprit (plaats voor twee auto's naast elkaar) of op een van de parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1995. De perceeloppervlakte bedraagt 175 m² met daarnaast nog 25 m² oppervlakte naast de woning in bruikleen van de Gemeente Hengelo. De inhoud van het woonhuis ligt rond de 534 m³. De centrale verwarming en warm water voorziening geschieden door middel van een Remeha Calenta HR Cv-ketel van het bouwjaar 2010 (eigendom). Zowel aan de voorzijde (buitenkant) van de woning als op het zonneterras op de eerste verdieping heeft u de beschikking over een waterkraan. De woning heeft een uitstekende ligging nabij het winkelcentrum in de Hengelose Es met verschillende winkels en supermarkten alsmede diverse andere voorzieningen zoals scholen, Twentebad, huisartsenpraktijk en verschillende eetgelegenheden.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen van
10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/4396413
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 6 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 534 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 213.389,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 245.936,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
34 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 37
287 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.756,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken