Verkocht onder voorbehoud
€ 268.500,- k.k.

Te koop: Wim Sonneveldstraat 4, 7558 LV Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wim Sonneveldstraat 4 te Hengelo

U bent op zoek naar een ruime woning waar niets meer aan hoeft te gebeuren? Zoek dan niet verder!

Goed onderhouden en netjes afgewerkte 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers, waarvan 1 op de tweede verdieping met dakkapel, moderne badkamer, keuken, garage met carport en ook nog een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met een sfeervolle overkapping.

Gelegen in de gewilde wijk ''Hasseler Es'' met alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, buitengebied op geringe afstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met binnendoor naar de garage, toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer en de keuken.

De straatgerichte L-vormige woonkamer is uiterst royaal met circa 38 m² en keurig afgewerkt met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming.

In de keuken is in 2014 een moderne L-vormige inbouwkeuken geplaatst, afgewerkt met een leisteen look aanrechtblad. Als apparatuur een 5-pits inductiekookplaat met rvs afzuiging, quooker en vaatwasser. Daarnaast is er nog een apart keukenblok voorzien van een combimagnetronoven en de koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en drie slaapkamers.

De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 15, 12 en 12 m², waarbij de slaapkamer aan de achterzijde de beschikking heeft over een inbouwkast.

De modern afgewerkte badkamer heeft een oppervlakte van 7 m² en is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan, ligbad, designradiator en een douchehoek met een glazen wand.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken verdieping met de overloop, waar de aansluitingen voor de wasmachine en de droger te vinden zijn. Daarnaast is hier de cv-ketel geplaatst. De vierde slaapkamer is mooi licht door de grote dakkapel die is geplaatst. Verder is er volop bergruimte aanwezig.

Tuin en garage:
De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, grindpartijen en borders met beplanting. Linksachter in de tuin is een houten overkapping geplaatst waardoor een gezellig zitje is ontstaan.

De garage heeft een oppervlakte van circa 29 m² en is bereikbaar vanuit de hal, oprit en tuin. Voor de garage een royale oprit met brede carport.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1980. De perceelsoppervlakte bedraagt 247 m². De inhoud van het woonhuis is circa 515 m³ en de woonoppervlakte bedraagt circa 141 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Calenta HR CV-combi ketel uit het jaar 2011 (eigendom). LET OP: een strook grond aan de voorzijde van de woning is in bruikleen bij de gemeente.

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3626837
Vraagprijs € 268.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 juni 2017
Laatste wijziging Donderdag 29 juni 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 247 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 515 m³
Tuinoppervlakte 247 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken