Te koop: Zwavertsweg 116, 7552 ML Hengelo

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zwavertsweg 116 te Hengelo (O)

Op een vrij gelegen locatie, nabij het stadscentrum, vinden we deze betaalbare, verrassend en speels ingedeelde TWEE ONDER EEN KAP WONING met vrijstaande stenen garage. De woning biedt de mogelijkheid om alles naar eigen wens af te maken voor een betaalbare prijs!

Indeling:
Begane grond:
Royale hal met meterkast, garderobenis, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met toegang tot de kelderkast, keuken, achterportaal met toilet en de bijkeuken/berging.

De ruime en lichte woonkamer van circa 25 m² is voorzien van hoge plafonds, een houten vloer met vloerbedekking, werkkast en een schouw met houtkachel.

Aansluitend aan de woonkamer de dichte keuken. Deze is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap en een enkele RVS spoelbak.

Vast aan de keuken het achterportaal met toilet (staand met fontein en verwarming). Vanuit het achterportaal heeft u toegang tot de achtertuin, de bijkeuken en de keuken. In de bijkeuken vinden we de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping:
Overloop, de badkamer en een tweetal slaapkamers. De slaapkamer meten een oppervlak van respectievelijk 13 en
6,5 m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft de beschikking over een rolluik aan de buitenzijde. Daarnaast heeft de ouderslaapkamer nog een tweetal vaste kasten.

Tweede verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier betreedt u een royale, reeds ingedeelde ruimte met een dakkapel aan de voorzijde. Momenteel is de zolderverdieping opgedeeld in een kleine slaapkamer aan de achterzijde (circa 6 m²) en een extra kamer aan de voorzijde. Tevens vinden we hier de opstelplaats voor de Cv-ketel.

Tuin en garage:
De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en aangelegd met bestrating, gazon en borders. Tevens heeft u de beschikking over een vrijstaande stenen garage, in betonplaten opgetrokken en voorzien van elektra aansluiting. Toegang tot deze garage is er middels een stalen kanteldeur (aan de voorzijde) en via een loopdeur (aan de achterzijde). De tuin is via een poort aan de zijkant van het woonhuis toegankelijk. Het perceel is ruim 52 meter diep en uiterst zonnig gelegen !! Kortom, volop genieten in uw achtertuin met de nodige privacy.

Parkeervoorzieningen:
Er zijn voldoende gratis parkeerplekken in de parkeerhavens aan de openbare weg.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1937, de inhoud ligt rond de 295 m³ en de perceeloppervlakte bedraagt 404 m². De centrale verwarming en warm water voorziening geschieden door middel van een Nefit Smartline Hr Cv-ketel van het bouwjaar 2004 (eigendom). Daarnaast is de kavel uiterst ruim bemeten, beschikt de woning over een garage, zijn er diverse uitbouw mogelijkheden, is de woning op diverse onderdelen na geïsoleerd (zie energielabelrapportage waar overal) en hebt u de mogelijkheid als koper om alles betaalbaar en naar eigen wens verder af te werken. De woning is desgewenst snel te aanvaarden!

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl''

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 16114/3571772
Vraagprijs € 134.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 maart 2017
Laatste wijziging Maandag 3 juli 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 404 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 295 m³
Tuinoppervlakte 404 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,82
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline Hr
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Hengelo

€ 198.508,- Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 224.269,- Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Landelijk gemiddelde: 60
391 Gemiddeld aangeboden in Hengelo Landelijk gemiddelde: 75.803
205 Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.638,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hengelo Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken